フォーラスタワー所沢

  • 埼玉県所沢市元町

  • 西武池袋線 / 航空公園駅 徒歩11分

  • 2000年築 / 31階建 / 348戸 / RC造

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価格偏差値

64.4
非常に割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
5,380万円
74.9万円/㎡
相場
5,536万円
77.1万円/㎡
5,211
5,427
5,644
5,860
AI査定結果
推定相場価格
5,536万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,427万円〜5,644万円
75.6万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年9月19日
フォーラスタワー所沢
5,380万円（74.9万円/㎡）/ 29階 / 71.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は64.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/135,380万円74.9万円29階 71.8㎡ 3LDK南
2026/09/135,599万円73.0万円30階 76.65㎡ 3LDK南
2026/08/225,699万円74.4万円30階 76.65㎡ 3LDK南
2026/08/225,580万円77.7万円29階 71.8㎡ 3LDK南
2026/08/095,669万円74.0万円30階 76.65㎡ 3LDK-
2026/08/055,699万円74.4万円30階 76.65㎡ 3LDK+WIC南西
2026/07/285,680万円79.1万円29階 71.8㎡ 3LDK南西
2026/07/115,780万円75.4万円30階 76.65㎡ 3LDK南
2026/06/235,880万円76.7万円30階 76.65㎡ 3LDK南西
2026/05/075,800万円73.3万円31階 79.12㎡ 2LDK西
2026/05/045,980万円78.0万円30階 76.65㎡ 3LDK南
2025/12/315,280万円57.2万円26階 92.34㎡ 4LDK南東
2025/12/024,400万円57.4万円30階 76.65㎡ 3LDK南
2025/10/174,480万円63.0万円29階 71.13㎡ 3LDK東
2025/09/034,780万円64.5万円14階 74.15㎡ 3LDK南西
2025/08/274,680万円65.8万円29階 71.13㎡ 3LDK東
2025/08/204,280万円54.6万円4階 78.42㎡ 3LDK南
2025/08/063,480万円45.4万円2階 76.65㎡ 3LDK南
2025/05/274,680万円65.2万円30階 71.8㎡ 3LDK南
2025/05/184,780万円66.6万円30階 71.8㎡ 3LDK南
2025/03/294,980万円69.4万円28階 71.8㎡ 3LDK南
2025/03/214,880万円68.0万円30階 71.8㎡ 3LDK南
2025/02/285,180万円72.1万円28階 71.8㎡ 3LDK南
2025/02/094,980万円69.4万円30階 71.8㎡ 3LDK南
2025/01/254,980万円68.7万円16階 72.5㎡ 3LDK南
2024/12/165,180万円72.1万円30階 71.8㎡ 3LDK南
2024/11/095,180万円72.1万円2階 71.8㎡ 3LDK南
2024/09/094,180万円54.5万円18階 76.72㎡ 3LDK南
2024/07/053,700万円51.5万円28階 71.8㎡ 3LDK南
2024/05/206,000万円75.8万円31階 79.12㎡ 2LDK西
2024/05/183,980万円58.1万円14階 68.47㎡ 3SLDK北
2024/05/063,980万円49.8万円23階 80㎡ 3LDK西
2024/04/074,980万円69.4万円31階 71.8㎡ 3LDK南
2024/03/243,190万円47.3万円6階 67.43㎡ 3LDK東
2024/03/034,880万円63.7万円31階 76.65㎡ 2LDK南西
2024/03/034,150万円51.9万円23階 80㎡ 3LDK西
2024/02/174,180万円48.5万円12階 86.12㎡ 4LDK南
2024/02/164,180万円61.0万円14階 68.47㎡ 3LDK北
2024/02/163,290万円48.8万円6階 67.43㎡ 3LDK東
2023/12/263,380万円48.3万円11階 69.98㎡ 3LDK南
2023/08/243,480万円49.7万円11階 69.98㎡ 3LDK南
2023/08/243,390万円50.3万円6階 67.43㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20フォーラスタワー所沢
所沢市元町
航空公園駅11分 5,380万円74.9万円71.8㎡3LDK29階 / 31階建 南2000年348戸RC
2026/06/22所沢スカイライズタワー
所沢市御幸町
所沢駅7分 4,899万円77.3万円63.38㎡2LDK31階 / 31階建 西1997年300戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積61.80㎡〜81.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フォーラスタワー所沢
所在地埼玉県所沢市元町
交通西武池袋線航空公園駅徒歩11分
築年月2000年
階数31階建
総戸数348戸
建物構造RC
土地権利所有権

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